2024 Автор: Gavin MacAdam | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 13:42
Жакшыбы, жаманбы, көптөгөн шаардыктар барган сайын "таш токойдо" эмес, шаардын сыртында, дачаларында, өз алдынча курулган үйлөрдө, коттедж кыштактарында жашоонун зарылдыгын сезе башташты. Бүгүнкү күндө ар бир шаарда шаар четиндеги үйлөрдүн көптөгөн варианттары бар. Биз бул жерде сизге коттедж жамаатынан жер тилкесин сатып алууну чечсеңиз, эмнеге көңүл буруу керектигин айтып беребиз
Жашайт же "жаңы"?
Коттедж жамааты жаңы гана курула башташы мүмкүн, же буга чейин эле жашоого ыңгайлуу болушу мүмкүн. Эгерде ал курулуп калса, айылга коммуникация кошулат, жолдор салынат, адамдар буга чейин айылдын көптөгөн үйлөрүндө жашашат - сиздин жер тилкесиңизге байланышты туташтырууда көйгөйлөр жаралабы же жокпу деп кабатыр болбоңуз. айылдын аймагын, анын жолдорун өнүктүрүү менен ким алектенет. Баары баары бир ачык жана түшүнүктүү болот. Эл жашаган жерлердин жана айылдардын бир гана кемчилиги - мындай кыймылсыз мүлктүн баасы. Бул бир нече буйруктан жогору болот. Адатта, бизнес-класстагы кыштактардагы коттедждердин ээлери, алар айткандай, "чокко чөмө" сатып албаш үчүн ушундай жерден даяр имаратты сатып алууну жактырышат.
Бирок эгерде акча сизге оңдоп -түзөө, коммуникациялары бар даяр үйдү сатып алууга мүмкүндүк бербесе, анда бул учурда курулуш уюмдарынын жана кооперативдердин "жылаңач" жер тилкесин алуу боюнча сунуштарын кароо керек. сага жаккан жер? Бул жерде баа даяр имаратты сатып алгандан алда канча арзан болот. Бирок курулуп жаткан айылдан жер сатып алууда, сиз изденип, жер сатып ала турган жериңизди эле эмес, компания сизге сунуштаган жер тилкесин сатуу шарттарын да дыкат иликтеп чыгыңыз.
Коттедж шаарчасынан жер сатып алуунун назиктиги
Келечектеги коттедж коомчулугунан жер тилкесин сатып алууда, компания адатта сатып алуучуга эки сунушту киргизет. Биринчиден, келечектеги жер тилкесинин ээси келечектеги үйүн ага өз алдынча кура алат. Экинчиден, компания ага өзүнүн даамы боюнча коттедждердин бекитилген долбоорлорунун бирин сунуштайт, аны компания өзү сайтына курат.
Бул коттедж жамаатынан жер тилкесин сатып алууда көңүл бурушуңуз керек:
Кенеш 1. Сизге коттедж куруу үчүн жер сунуштаган компаниянын офисине барыңыз жана анын документтерин кунт коюп окуңуз. Коттедж жамааты курулуп жаткан жердин максаты эмне. Мисалы, Россиянын учурдагы мыйзамдарына ылайык, айыл чарбасына арналган жерге капиталдык түзүлүшкө тыюу салынган. Жердин эң жакшы варианты жеке турак жай куруу (ИЖС).
Кеңеш 2. Сайттын планын жана бүтүндөй коттедж коомчулугун карап көрүңүз. Байланыш планга жерге туташтырылган деп белгилениши мүмкүн, бирок сайттын өзүнө туташкан эмес. Бул учурда менчик ээлери аларды жер тилкелерине алып келүү үчүн кошумча төлөшөт.
Кеңеш 3. Шаардан коттедж жамаатына чейинки жолду көзөмөлдөңүз. Эгерде ага барчу жолдор коңшулаш участоктордун участоктору аркылуу, кимдир бирөөгө таандык талаалар, фермалар аркылуу өтсө, анда сиз бул жолдун ээлери менен келишим түзсөңүз гана пайдалана аласыз. Анын үстүнө, алардын көбү жерлерин саякат үчүн пайдалангандыгы үчүн ай сайын төлөгөндөн кийин акча алышат.
Кеңеш 4. Курулуш компаниясы айылдын чек арасына баруучу жолду эле эмес, анын көчөлөрүнүн ортосундагы жолдун катмарына байланыштуу иш жүзүндө жана айылдын өнүгүүсү боюнча эмнени убада кылат? Эгерде айылдын ичине өз алдынча жолдорду салуу керек болсо, бул кошумча чыгым, анча деле чоң эмес.
Кеңеш 5. Сиз тандаган сайтта көп сандагы дарактар болушу мүмкүн, алар курулуш учурунда өз кезегинде үйдүн сапаттуу курулушуна тоскоол болушу мүмкүн.
Кеңеш 6. Сатып алууну пландап жаткан сайтыңыздын көчүрмөсү документтердин пакетин сураңыз. Сатуучулар сизди бир аз көбүрөөк жана сайт эки эсе кымбаттай турганына ишендирип, тез арада сатып алуу чечимине шашылбаңыз. Документтердин пакети менен юридикалык же кыймылсыз мүлк бюросуна кайрылыңыз, ал бул коттедж айылынын өнүгүшүнүн ырастуулугун текшерет жана бул жерлердин ээсинен чындап сатылып жаткандыгын аныктай алат.
Сунушталууда:
Кандай бөдөнө сатып алуу керек?
Жаз - дача канаттууларын өстүрүү үчүн ыңгайлуу мезгил. Бүгүн 40 бөдөнө тукуму өстүрүлдү, аларды башталгычтарга түшүнүү кыйын. Биз жеке үй чарбасында популярдуу түрлөрүн карап чыгууну сунуштайбыз
Жазда лилия лампаларын сатып алуу жана отургузуу
Биздин глобус чоң жана анын үстүндө жайгашкан ар бир аймактын өзүнүн өзгөчө климаттык шарттары бар, алар кээ бир өсүмдүктөрдү отургузууда эске алынышы керек. Бул учурда гана, сарпталган финансылык ресурстар, ошондой эле салынган эмгек текке кетпейт жана сиздин коттеджиңиз (же, балким, бакча, огород же жайкы коттедж) сизди жыйынтык менен кубандырат
Сапаттуу көчөттөрдү сатып алуу
Күз мезгилинде багбандар келечектеги көчөттөр үчүн гүлдөрдүн жана өсүмдүктөрдүн көчөттөрүн алышат. Бул мезгилде алар чоң жоопкерчиликке жана көңүл бурууга муктаж болушат, анткени отургузуучу материал сапаттуу жана эффективдүү болушу керек
Эч качан кеч эмес: үрөндү интернеттен сатып алуу
Бир нече жылдардан бери сиз үйүңүздөн чыкпай туруп, каалаган нерсени сатып ала аласыз - диванга отуруп. Жана үрөн сатып алуу да четте эмес. Эң негизгиси, көптөгөн жайкын тургундар буга чейин даамын татып көрүшкөн жана үрөндөрдү интернет -дүкөндөрдөн толук сатып алышууда
Лилия гүлдөрүн эрте сатып алуу
Кыштын аягында дүкөндүн текчелеринде бадалдуу өсүмдүктөр пайда боло баштайт: гладиоли, лилия. Ачык жерге отургузуу алдында көп убакыт калды. Эрте сатып алуулар кантип өнүп кетпеши үчүн? Лилия гүлүнүн мисалын колдонуп, технологияны карап көрөлү
